IRPH Hipotecas

El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) es un índice de tipos de interés de préstamos hipotecarios similar al Euríbor, pero elaborado por el Banco de España sobre la media de los intereses aplicados por las cajas de ahorros y bancos.

Las hipotecas que se referenciaron con este índice, por lo general, poseen tipos de interés muy elevados.

¿Por qué puedo reclamar?

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), en su Sentencia de 12 de diciembre de 2024, ha analizado la transparencia y abusividad de las cláusulas que incorporan el IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) en contratos de préstamo hipotecarios, estableciendo ciertos requisitos para poder reclamar.

Así, establece que no basta con que el IRPH sea un índice oficial publicado en el Boletín Oficial del Estado; sino que el consumidor debe haber recibido una explicación adecuada respecto del índice, su cálculo, su evolución histórica y la posibilidad de compararlo con otros índices como el Euríbor. 

¿Cuánto puedo recuperar?

La cantidad varía en función de cada hipoteca, pero la cantidad media de dinero recuperado ronda los 37.000 euros.